Casa Duplex / Usada para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Casa duplex independente. Encontrar uma casa de rua no Engenho de Dentro que entregue independência total, sem as taxas de um condomínio e com estrutura sólida de verdade, é uma tarefa que costuma levar meses de busca. Esta unidade duplex, posicionada exatamente entre as ruas Doutor Leal e Doutor Bulhões, resolve essa equação com 160 m² de área construída. A construção de 1978 preserva aquele pé-direito e espessura de paredes que não se encontra mais em projetos novos, oferecendo três dormitórios espaçosos e uma varanda que funciona como respiro para a rotina da família. O terreno de 200 m² permite que a dinâmica da casa aconteça sem aperto, acomodando até sete pessoas com conforto e privacidade.

O que realmente define o potencial aqui é a liberdade de expansão. Por ser uma casa frente de rua e totalmente independente, existe a viabilidade real de erguer um novo pavimento ou adaptar a entrada para garagem, acompanhando o crescimento da família ou a valorização da região. Você caminha poucos minutos e resolve a vida no supermercado, na farmácia ou na escola dos filhos, mantendo a autonomia de quem é dono do próprio chão. É o tipo de imóvel para quem busca segurança patrimonial na Zona Norte, focado em uma estrutura que aceita modificações e suporta o cotidiano de quem precisa de espaço útil, e não apenas de metragem no papel. Se você quer sair do circuito de apartamentos apertados para ter uma gestão direta da sua própria casa, faz sentido agendar uma visita e analisar as possibilidades desta planta pessoalmente.

Possibilidade de Financiamento

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Paulo Fernandes Empreendimentos Imobiliários

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