Casas de Vila para Venda, /

Descrição do Imóvel

Casa de vila com total segurança. A sensação de silêncio ao cruzar o portão eletrônico e entrar na vila faz esquecer que o Engenho de Dentro pulsa logo ali fora. É aquele tipo de refúgio raro no subúrbio carioca, onde o carro para na porta de casa e a vizinhança mantém o hábito de se cumprimentar pelo nome. Esta pequena unidade de 1943 passou por uma renovação total, ganhando um frescor que mistura a solidez das construções antigas com a praticidade de uma reforma recente. O piso em cerâmica percorre os ambientes trazendo claridade, enquanto o trabalho de ladrilhos na cozinha e no banheiro entrega uma personalidade que as plantas modernas de condomínios grandes perderam. É um espaço pensado para quem busca autonomia, com uma sala que recebe bem a luz do dia, um quarto, banheiro e uma área de serviço separada da cozinha, detalhe que organiza o cotidiano de quem preza por ordem.

Investir em uma vila com duas entradas — uma pela Rua Monsenhor Jerônimo e outra pela Ramiro Magalhães — significa ter facilidade logística para resolver a vida a pé, cercado por farmácias, mercados e o comércio local, sem abrir mão da segurança de um acesso controlado, próximo da principal rua Adolfo Bergamini, rua com farta condução. Com o IPTU isento e um custo fixo de condomínio extremamente baixo, o imóvel se consolida como uma escolha racional para quem deseja fixar raízes ou proteger o patrimônio em uma região de demanda constante. Não há o que ajustar ou consertar; a estrutura está pronta para receber os móveis e o novo proprietário no mesmo dia. É a oportunidade de trocar o barulho da rua por uma rotina mais suave, em um endereço que preserva a essência residencial da Zona Norte. Caso queira entender melhor como funciona a dinâmica da vila e as facilidades do entorno, podemos conversar para alinhar os detalhes. Imóvel ainda ocupado, sem problema para desocupação no tempo da liberação do financiamento.

ACEITA FINANCIAMENTO.

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Paulo Fernandes Empreendimentos Imobiliários

Rua Adolfo Bergamini, 337A
Engenho de Dentro - Rio de Janeiro
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